产权人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、国土证、房屋评估报告(评估公司或银行指定评估公司)。

二、银行客户经理审核贷款申请

看房确认产权清晰、无抵押、无查封等锁定情况。确认贷款金额和期限，需贷款人每月可承受的最大还款额度。

三、贷款人将资料交给银行初审

专业评估公司出具的评估报告。看评估结果，初步确定贷款金额。

四、借款人与银行签订借款合同

担保合同。如果是抵押消费贷款填写申请表并签章。将所有资料抵押物权证，评估报告，借款合同等交银行。如果是按揭购买一手楼，将以上材料交开发商。

五、银行审批通过后出批复通知并安排面签

借款人及配偶到场面签，包括借款人、配偶、抵押物共有人。同时核实银行账号。

六、到房产交易中心办理抵押手续

借款人向房产交易中心提供借款合同，评估报告，抵押合同等资料并盖章确认。交易中心窗口受理及复核材料。

七、银行将资金划入借款人指定账户发放贷款

八、借款人按月偿还贷款本息

房屋交易中心解押手续完成后，借款人按借款合同约定的用途和还款方式按时足额还款。若提前还款，双方须结清提前还款周期内的利息和本金。

以上就是广州天河房产抵押贷款的基本流程，整个流程中需要注意的细节很多，建议您寻找专业的顾问协助办理。以上流程仅供参考，实际情况可能会因具体情况而有所不同。您应当直接与相关的金融机构进行沟通，明确自身的具体需求，获取最合适您的方案。希望以上信息对您有所帮助，如果您还有其他问题，欢迎继续提问。

在广州天河，房产抵押贷款流程通常包括以下几个步骤。你需要了解银行或其他金融机构的贷款政策，并确定是否符合贷款条件。这通常包括评估你的信用记录、收入状况以及贷款用途等。

一旦你选择了合适的金融机构，下一步是提交贷款申请。在申请过程中，你需要提供一系列文件，如房屋产权证、收入证明、征信报告等。这些文件是金融机构评估你的贷款申请的重要参考依据。

提交申请后，金融机构会对你的申请进行评估。这包括对房屋的价值进行评估，以确定贷款额度。金融机构还会对你的信用记录和收入状况进行核实，以确保你有足够的还款能力。

评估通过后，金融机构会与你签订贷款合同。合同中会明确规定贷款额度、利率、还款期限等条款。在签订合你需要仔细阅读并理解合同条款，确保自己的权益得到充分保障。

最后一步是放款和还款。在放款过程中，金融机构会将贷款金额划入你的账户或指定账户。在还款过程中，你需要按照合同约定的还款期限和金额进行还款。如果遇到困难或问题，可以及时联系金融机构进行咨询和解决。

广州天河房屋交易中心作为专业的房产交易机构，可以提供全方位的房产交易服务，包括房产抵押贷款咨询和办理等。如果你对房产抵押贷款流程有任何疑问或需要进一步的帮助，可以随时联系广州天河房屋交易中心的专业人士进行咨询和解答。